Заключение от 14.11.2014 г № Б/Н
О результатах проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки на территории г. Рязани
КОМИССИЯ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ В Г. РЯЗАНИ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
от 14 ноября 2014 года
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСАМ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ Г. РЯЗАНИ
Публичные слушания состоялись 13 ноября 2014 года, назначены Постановлением главы муниципального образования, председателя Рязанской городской Думы от 22.10.2014 N 77 "О проведении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка".
Данное постановление опубликовано в газете "Рязанские ведомости" от 25.10.2014 N 201.
Адрес земельного участка: г. Рязань, ш. Солотчинское.
Заявитель: Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Рязанский государственный университет имени С.А.Есенина".
Основание для рассмотрения: заявление Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Рязанский государственный университет имени С.А.Есенина" (N 06/10-03-123 от 09.06.2014).
Орган, ответственный за проведение публичных слушаний: комиссия по землепользованию и застройке в городе Рязани (далее - Комиссия).
Инициатор проведения публичных слушаний: глава муниципального образования, председатель Рязанской городской Думы на основании обращения Комиссии.
Дата проведения публичных слушаний: 13 ноября 2014 года.
Время начала публичных слушаний: 18:00.
Место проведения публичных слушаний: г. Рязань, ул. Введенская, д. 107, каб. 219.
В соответствии с Постановлением главы администрации города Рязани от 03.02.2009 N 439 "Об утверждении состава и положения о комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани", присутствовали 6 членов комиссии:
Заместитель председателя Комиссии: Воробьев А.С. - заместитель главы администрации.
Секретарь Комиссии: Масленникова О.В. - начальник сектора по обеспечению деятельности комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани управления градостроительства и архитектуры администрации города Рязани;
Ерастов С.Н. - начальник управления капитального строительства;
Свинцова О.Н. - заместитель начальника управления городского планирования, пространственного развития и транспортной инфраструктуры;
Харибутова Н.В. - начальник управления градостроительства и архитектуры - главный архитектор города;
Шашкин Р.В. - заместитель начальника управления градостроительства и архитектуры.
Докладчик: - проректор по административно-хозяйственной работе ФГБОУ ВПО "РГУ им. С.А.Есенина" - Маслов Василий Константинович.
Для участия в публичных слушаниях зарегистрировалось 4 гражданина (регистрационный лист прилагается): Маслов В.К., Петруцкий А.А., Травина Н.Н., Подупейко М.Ю.
Земельный участок общей площадью 5909 кв. м, с кадастровым номером 62:29:0080098:5201, расположенный по адресу: г. Рязань, Солотчинское шоссе, предоставлен в безвозмездное срочное пользование Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования "Рязанский государственный университет имени С.А.Есенина".
Согласно Правилам землепользования и застройки в городе Рязани рассматриваемый земельный участок располагается в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (5 - 12 этажей и выше) (Ж1). Запрашиваемый вид использования земельного участка соответствует условно разрешенному виду использования земельного участка для зоны Ж1.
Земельный участок не попадает в ориентировочные границы санитарно-защитных зон предприятий и других нормируемых объектов.
В Комиссию поступило 1 коллективное обращение граждан (всего 2 подписи) с замечаниями и предложениями по рассматриваемому вопросу, а именно:
| Замечания: - данный земельный участок не подходит для строительства планируемого объекта, так как территория заболочена; - примыкает к дороге с интенсивным движением, отсутствует обеспеченность общественным транспортом; - значительно отдален от ФГБОУ ВПО "РГУ им. С.А.Есенина" | Мнение комиссии: - Действующие градостроительные регламенты не исключают возможность строительства планируемого объекта на рассматриваемом земельном участке. При подготовке проекта строительства объекта учитывается проведение всех необходимых мероприятий, в том числе противопаводковых. - В настоящее время в стадии разработки находится ППТ, включающий рассматриваемую территорию, согласно которому предусмотрено развитие улицы Быстрецкая. - Данное замечание не является основанием для отказа в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 62:29:0080098:5201 |
| Предложение: - осуществить строительство объекта на земельном участке с кадастровым номером 62:29:0080075:87, расположенном между ТЦ "Круиз" и лесопарком | Мнение комиссии: ФГБОУ ВПО "РГУ им. С.А.Есенина" не имеет возможности осуществить строительство объекта на земельном участке с кадастровым номером 62:29:0080075:87, поскольку данный земельный участок принадлежит на праве аренды третьему лицу |
Выводы Комиссии:
Комиссия, рассмотрев и оценив представленные материалы, принимая во внимание мнение общественности, считает необходимым:
1.Признать целесообразным предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 62:29:0080098:5201, общей площадью 5909 кв. м, расположенного по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ш. Солотчинское, находящегося в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (5 - 12 этажей и выше) (Ж1), запрашиваемый вид разрешенного использования - высшие учебные заведения; спортзалы, залы рекреации (с бассейном или без), по обращению ФГБОУ ВПО "РГУ им. С.А.Есенина".
2.Рекомендовать главе администрации города Рязани принять решение о предоставлении ФГБОУ ВПО "РГУ им. С.А.Есенина" разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 62:29:0080098:5201, общей площадью 5909 кв. м, расположенного по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ш. Солотчинское, находящегося в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (5 - 12 этажей и выше) (Ж1), запрашиваемый вид разрешенного использования - высшие учебные заведения; спортзалы, залы рекреации (с бассейном или без).
Заместитель главы администрации
города Рязани (заместитель председателя
комиссии по землепользованию
и застройке в городе Рязани)
А.С.ВОРОБЬЕВ
Начальник сектора по обеспечению
деятельности комиссии по землепользованию
и застройке в городе Рязани управления
градостроительства и архитектуры
администрации города Рязани
(секретарь комиссии по землепользованию
и застройке в городе Рязани)
О.В.МАСЛЕННИКОВА