Решение от 14.04.2014 г № 203
О Порядке приватизации жилищного фонда муниципального образования — Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области
Рассмотрев обращение администрации муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района о принятии Положения "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение", на основании статьи 23 Федерального закона "О прокуратуре", Гражданского кодекса РФ, Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (с последующими изменениями и дополнениями), Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями), Устава муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Совет депутатов решил:
1.Утвердить Порядок приватизации жилищного фонда муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области.
2.Настоящее решение вступает в силу с момента его подписания и опубликования в "Информационном бюллетене" Ардабьевского сельского поселения.
Председатель Совета депутатов
муниципального образования -
Ардабьевское сельское поселение
Касимовского муниципального
района Рязанской области
В.В.ПОСТНОВ
Глава муниципального образования -
Ардабьевское сельское поселение
Касимовского муниципального
района Рязанской области
В.В.ПОСТНОВ
ПОРЯДОК
ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
АРДАБЬЕВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КАСИМОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
I.Общие положения
1.Приватизация муниципального жилищного фонда осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", настоящим Порядком.
2.Объектами приватизации могут быть занимаемые гражданами по договору социального найма отдельные жилые помещения: жилые дома, квартиры, изолированные комнаты в коммунальных квартирах.
3.Приватизацию муниципального жилищного фонда осуществляет администрация муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области.
4.Порядок принятия решения администрацией муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области по указанному вопросу, а также образцы необходимых документов утверждаются постановлением главы муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области.
II.Порядок представления документов и оформления договора передачи жилого помещения в собственность граждан
5.Граждане, изъявившие желание приватизировать занимаемое жилое помещение, обращаются с заявлением в администрацию муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области и представляют следующие документы:
1) документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением;
2) справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано;
3) справку о принадлежности жилого помещения;
4) справку о составе семьи (о зарегистрированных гражданах);
5) технический паспорт на жилое помещение;
6) кадастровый паспорт на жилое помещение;
7) заявление об отказе от права приватизации (в случае отказа кого-либо из членов семьи).
6.Передача гражданам в собственность квартир в домах муниципального жилищного фонда производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, в том числе временно отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением.
В случае отсутствия на момент подачи заявления кого-либо из членов семьи, сохранивших право пользования жилым помещением, к заявлению прикладывается выраженное в письменной форме и заверенное в установленном законом порядке согласие временно отсутствующего.
7.Подписи заявителей могут быть заверены должностным лицом администрации муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области. Заявление может быть заверено нотариально.
8.Граждане, представляющие требуемые документы на приватизацию жилого помещения, предъявляют документы, удостоверяющие их личность.
9.Срок действия справки о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, и лицах, сохранивших право пользования жилыми помещениями, - 30 календарных дней.
10.Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит Закону Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
11.Решение вопроса о приватизации жилого помещения должно быть принято по заявлениям граждан в течение 20 рабочих дней со дня подачи документов.
12.Отказ в приватизации жилого помещения оформляется заключением, которое должно быть мотивированным и доведено до сведения заявителей в срок не более 20 рабочих дней. Отказ в приватизации может быть обжалован в судебном порядке.
13.Передача жилого помещения в собственность граждан оформляется договором передачи жилого помещения в собственность граждан (далее - договор), заключаемым администрацией муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В случае отказа от использования права приватизации кого-либо из членов семьи нанимателя, сохранивших право пользования жилым помещением, к заявлению прикладывается оформленный в установленном порядке отказ.
14.В договор включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.
Несовершеннолетние, проживающие отдельно от родителей, усыновителей, опекунов, других граждан, но не утратившие право пользования жилым помещением, включаются в договор.
15.Договор заключается и подписывается по числу сторон договора, один экземпляр которого передается в регистрирующий орган.
16.После подписания сторонами договора администрация муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области осуществляет его передачу в регистрирующий орган для государственной регистрации. Зарегистрированный экземпляр договора передается в администрацию муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области для исключения жилого помещения из реестра муниципальной собственности.
17.Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.