Решение от 09.12.2013 г № 1/23
О внесении изменений в решение Совета депутатов муниципального образования — Аделинское сельское поселение Шиловского муниципального района от 21.06.2013 N 20 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования — Аделинское сельское поселение»
В целях приведения муниципального правового акта муниципального образования - Аделинское сельское поселение Шиловского муниципального района в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации Совет депутатов муниципального образования - Аделинское сельское поселение Шиловского муниципального района решил:
1.Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования - Аделинское сельское поселение, утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования - Аделинское сельское поселение от 21.06.2013 N 20, следующие изменения и дополнения:
1.1.Статью 45 изложить в следующей редакции:
"К зонам с особыми условиями использования территорий отнесены:
- зоны особо охраняемых природных территорий;
- санитарно-защитные зоны и санитарные разрывы;
- водоохранные зоны водотоков и водоемов;
- охранные зоны объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;
- санитарно-защитные полосы водоводов;
- зоны затопления, подтопления.
Зоны с особыми условиями использования территорий перекрывают зоны действия других регламентов и накладывают дополнительные ограничения на использование территорий. Эти требования и ограничения деятельности на земельных участках, установленные с позиций охраны природной и историко-культурной среды, являются дополнительными по отношению к видам разрешенного использования объектов недвижимости и параметрам разрешенного строительства, установленными основными градостроительными регламентами.
Зоны с особыми условиями использования территорий застройки распространяются на участки строительства и реконструкции объектов в случаях, когда вновь возводимый, реконструируемый объект расположен непосредственно в одной или нескольких вышеперечисленных зонах.
Границы территорий с особыми условиями использования территорий устанавливаются соответствующими линиями градостроительного регулирования, в пределах которых действуют особые режимы и правила их использования в соответствии с регламентами.
Разрешительная документация на предоставление участков под новое строительство в случае размещения объекта на территории зон с особыми условиями использования территории должна согласовываться с соответствующими органами контроля и надзора в установленном законом порядке.
Установление зон не влечет за собой изъятие земельных участков у собственников земель, землевладельцев, землепользователей или запрета на совершение сделок с земельными участками, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.".
1.2.Статью 56 изложить в следующей редакции:
"В границах зон затопления паводком 1% обеспеченности использование земельных участков и объектов капитального строительства, архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства осуществляются при условии проведения инженерной защиты территории от затопления паводковыми водами и подтопления грунтовыми водами путем подсыпки (намыва) грунта или строительства дамб обвалования или совмещения подсыпки и строительства дамб обвалования.
Выбор методов инженерной защиты и подготовки пойменных территорий, подверженных временному затоплению, зависит от гидрологических характеристик водотока, особенностей использования территории, характера застройки. Выбор наиболее рационального инженерного решения определяется архитектурно-планировочными требованиями и технико-экономическим обоснованием.
Инженерная защита затапливаемых территорий проводится в соответствии со следующими требованиями:
отметку бровки подсыпанной территории следует принимать не менее чем на 0,5 м выше расчетного горизонта высоких вод с учетом высоты волны при ветровом нагоне;
за расчетный горизонт высоких вод следует принимать отметку наивысшего уровня воды повторяемостью:
один раз в 100 лет - для территорий, застроенных или подлежащих застройке жилыми и общественными зданиями.
Запрещено использование зон затопления, подтопления, границы которых определены в установленном законом порядке, для целей:
- использования сточных вод в целях регулирования плодородия почв;
- размещения кладбищ скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения ядовитых отходов;
- осуществления авиационных мер по борьбе с вредными организациями.
Границы зон затопления, подтопления определяются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти с участием заинтересованных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.".
2.Опубликовать настоящее решение в Информационном бюллетене муниципального образования - Аделинское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области.
3.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель Совета депутатов
муниципального образования -
Аделинское сельское поселение
Шиловского муниципального
района Рязанской области
Н.А.КУЛИКОВА
Глава муниципального образования -
Аделинское сельское поселение
Шиловского муниципального района
Рязанской области
С.П.ОСЬКИНА