Заключение от 29.11.2013 г № Б/Н
О результатах проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки на территории г. Рязани
КОМИССИЯ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ В Г. РЯЗАНИ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
от 29 ноября 2013 года
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСАМ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ Г. РЯЗАНИ
Публичные слушания состоялись 26 ноября 2013 года, назначены Постановлением главы муниципального образования, председателя Рязанской городской Думы от 30.10.2013 N 103 "О проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка".
Данное постановление опубликовано в газете "Рязанские ведомости" от 31.10.2013 N 204.
Адрес земельного участка: г. Рязань, р-н Песочня (Октябрьский район).
Заявитель: Майбаум К.Э., Никонов А.Н.
Основание для рассмотрения: заявление Майбаума К.Э., Никонова А.Н. от 11.09.2013 вх. N 06/6-07-270.
Орган, ответственный за проведение публичных слушаний: комиссия по землепользованию и застройке в городе Рязани (далее - Комиссия).
Инициатор проведения публичных слушаний: глава муниципального образования, председатель Рязанской городской Думы на основании обращения Комиссии.
Дата проведения публичных слушаний: 26 ноября 2013 года.
Время начала публичных слушаний: 18:00.
Место проведения публичных слушаний: ул. Введенская, д. 107 (каб. N 219).
В соответствии с Постановлением главы администрации города Рязани от 03.02.2009 N 439 "Об утверждении состава и положения о комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани", присутствовали 8 членов Комиссии:
Председатель Комиссии (председатель публичных слушаний): Воробьев А.С. - и.о. заместителя главы администрации.
Секретарь Комиссии (секретарь публичных слушаний): Бахтина Т.К. - и.о. начальника сектора по обеспечению деятельности комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани управления градостроительства и архитектуры;
Свинцова О.Н. - заместитель начальника управления благоустройства города и дорожного хозяйства - начальник отдела природопользования и экологии;
Солодов С.В. - заместитель начальника управления капитального строительства по развитию инженерных коммуникаций;
Суслова Ю.А. - начальник управления земельных ресурсов и имущественных отношений;
Фомина Ж.А. - начальник отдела правового обеспечения развития территорий правового управления аппарата администрации;
Харибутова Н.В. - начальник управления градостроительства и архитектуры - главный архитектор города;
Шашкин Р.В. - заместитель начальника управления градостроительства и архитектуры.
Земельный участок общей площадью 3492 кв. м, с кадастровым номером 62:29:0110006:47, с разрешенным использованием: многоквартирные жилые дома (5 - 12 этажей), принадлежит на праве общей долевой собственности Майбауму К.Э. (Свидетельство о государственной регистрации права от 21.05.2013 серии 62-МД N 714415) и Никонову А.Н. (Свидетельство о государственной регистрации права от 21.05.2013 серии 62-МД N 714416).
Согласно Правилам землепользования и застройки в городе Рязани рассматриваемый земельный участок располагается в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (5 - 12 этажей и выше) (Ж1). Запрашиваемый вид использования земельного участка - многоквартирные жилые дома (выше 12 этажей) соответствует условно разрешенному виду использования территории, определенному Правилами для зоны Ж1.
В Комиссию поступило 21 обращение от граждан в поддержку предоставления заявителям разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, так как существует Проект планировки территории микрорайона ДПР-7,7А в г. Рязани, согласно которому на указанном земельном участке планируется строительство 16-этажного жилого дома. К тому же, появление нового микрорайона - это комплексное освоение территории, развитие инфраструктуры города, современное комфортабельное жилье, подведение новых коммуникаций, появление новых детских дошкольных учреждений, средних образовательных учреждений, возведение благоустроенных площадок с зоной отдыха для взрослых и детей, дополнительное озеленение территории.
Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка не противоречит природоохранному законодательству.
Выводы:
Комиссия, рассмотрев и оценив представленные материалы, считает необходимым:
1.Признать целесообразным предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 62:29:0110006:47, общей площадью 3492 кв. м, расположенного по адресу: г. Рязань, р-н Песочня (Октябрьский район), находящегося в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (5 - 12 этажей и выше) (Ж1), запрашиваемый вид разрешенного использования - многоквартирные жилые дома (выше 12 этажей).
2.Рекомендовать главе администрации города Рязани принять решение о предоставлении Никонову А.Н., Майбауму К.Э. разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 62:29:0110006:47, общей площадью 3492 кв. м, расположенного по адресу: г. Рязань, р-н Песочня (Октябрьский район), находящегося в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (5 - 12 этажей и выше) (Ж1), запрашиваемый вид разрешенного использования - многоквартирные жилые дома (выше 12 этажей).
Заместитель главы администрации
города Рязани (председатель комиссии по
землепользованию и застройке
в городе Рязани)
А.С.ВОРОБЬЕВ
И.о. начальника сектора по обеспечению
деятельности комиссии по землепользованию
и застройке в городе Рязани управления
градостроительства и архитектуры
(секретарь комиссии по землепользованию
и застройке в городе Рязани)
Т.К.БАХТИНА