Заключение от 11.03.2013 г № Б/Н
О результатах проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки на территории г. Рязани
КОМИССИЯ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ В Г. РЯЗАНИ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
от 11 марта 2013 года
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСАМ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ Г. РЯЗАНИ
Публичные слушания состоялись 5 марта 2013 года, назначены Постановлением главы муниципального образования, председателя Рязанской городской Думы от 5 февраля 2013 года N 6 "О проведении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка".
Данное постановление опубликовано в газете "Рязанские ведомости" N 21 от 07.02.2013.
Адрес земельного участка: г. Рязань, ул. Осипенко, д. 81 (Железнодорожный округ).
Заявитель: Царев В.В.
Основание для рассмотрения: заявление Царева В.В. от 26.12.2012 вх. N 32/1-03-12-320.
Орган, ответственный за проведение публичных слушаний: комиссия по землепользованию и застройке в городе Рязани (далее - Комиссия).
Инициатор проведения публичных слушаний: глава муниципального образования, председатель Рязанской городской Думы на основании обращения Комиссии.
Дата проведения публичных слушаний: 5 марта 2013 года.
Время начала публичных слушаний: 18:00.
Место проведения публичных слушаний: ул. Введенская, д. 107 (каб. N 219).
В соответствии с Постановлением главы администрации города Рязани от 03.02.2009 N 439 "Об утверждении состава и положения о комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани" присутствовали 8 членов Комиссии:
Заместитель председателя Комиссии (заместитель председателя публичных слушаний): Суслова Ю.А. - начальник управления земельных ресурсов и имущественных отношений.
Секретарь Комиссии (секретарь публичных слушаний): Бахтина Т.К. - и.о. начальника сектора по обеспечению деятельности комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани управления градостроительства и архитектуры;
Ерастов С.Н. - начальник управления капитального строительства;
Крымский В.В. - заместитель начальника управления градостроительства и архитектуры;
Панюкова О.В. - начальник сектора правового обеспечения земельных отношений отдела правового обеспечения имущественных отношений правового управления аппарата администрации;
Свинцова О.Н. - заместитель начальника управления благоустройства города и дорожного хозяйства - начальник отдела природопользования и экологии;
Фомина Ж.А. - начальник отдела правового обеспечения развития территорий правового управления аппарата администрации;
Харибутова Н.В. - начальник управления градостроительства и архитектуры - главный архитектор города.
Согласно представленным документам земельный участок зарегистрирован на праве собственности за заявителем, разрешенное использование указанного земельного участка: для возведения одноэтажного одноквартирного дома. Основанием для регистрации права собственности послужил договор от 10.06.1957 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Граница рассматриваемого земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно Правилам землепользования и застройки в городе Рязани рассматриваемый земельный участок располагается в зоне многофункционального делового, общественного и коммерческого назначения (Д-2). Размещение индивидуального жилого дома отнесено к условным видам разрешенного использования территории, определенным Правилами для зоны Д-2.
Испрашиваемый земельный участок не попадает в санитарно-защитную зону ближайшего промышленного предприятия ОАО "ЖБИ-6". Единая санитарно-защитная зона для Юго-Западного промышленного узла не разработана.
В Комиссию письменных замечаний и предложений от юридических и физических лиц не поступало.
Выводы:
Комиссия, рассмотрев и оценив представленные материалы, считает необходимым:
1.Признать целесообразным предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 62:29:0070037:50, общей площадью 600 кв. м, расположенного по адресу: г. Рязань, ул. Осипенко, д. 81 (Железнодорожный округ), в зоне многофункционального делового, общественного и коммерческого назначения (Д-2), запрашиваемый вид разрешенного использования - жилые здания разных типов.
2.Рекомендовать главе администрации города Рязани принять решение о предоставлении Цареву В.В. разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 62:29:0070037:50, общей площадью 600 кв. м, расположенного по адресу: г. Рязань, ул. Осипенко, д. 81 (Железнодорожный округ), в зоне многофункционального делового, общественного и коммерческого назначения (Д-2), запрашиваемый вид разрешенного использования - жилые здания разных типов.
Начальник управления земельных ресурсов
и имущественных отношений
(заместитель председателя Комиссии)
Ю.А.СУСЛОВА
И.о. начальника сектора по обеспечению
деятельности комиссии по землепользованию
и застройке в городе Рязани управления
градостроительства и архитектуры
(секретарь Комиссии)
Т.К.БАХТИНА