Заключение от 04.03.2013 г № Б/Н
О результатах проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки на территории города Рязани
КОМИССИЯ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ В Г. РЯЗАНИ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
от 4 марта 2013 года
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСАМ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА РЯЗАНИ
Публичные слушания состоялись 28 февраля 2013 года, назначены Постановлением главы муниципального образования, председателя Рязанской городской Думы от 05.02.2013 N 8 "О проведении публичных слушаний по проекту решения Рязанской городской Думы "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки в городе Рязани, утвержденные решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 N 897-I (г. Рязань, ул. Баженова, д. 30, 32, 34)".
Тема публичных слушаний: изучение общественного мнения о возможности внесения изменений в Правила землепользования и застройки в городе Рязани, утвержденные решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 N 897-I (далее - Правила), в отношении территории, расположенной по адресу: г. Рязань, ул. Баженова, д. 30, 32, 34, в части изменения границ территориальных зон - зоны жилой застройки индивидуальными жилыми домами (1 - 3 этажа) (Ж-3), зоны специализированных лечебно-профилактических учреждений (Д-4) и зоны застройки многоэтажными жилыми домами (5 - 12 этажей и выше) (Ж-1).
Основание для рассмотрения:
- обращение администрации города Рязани в лице управления градостроительства и архитектуры N 32/1-03-12-285 от 09.11.2012;
- приведение Правил землепользования и застройки в городе Рязани в соответствие с Генеральным планом города Рязани (в редакции решения Рязанской городской Думы от 25.10.2012 N 413-I "Об утверждении изменений в Генеральный план города Рязани (г. Рязань, ул. Баженова, д. 30, 32, 34)".
Орган, ответственный за проведение публичных слушаний: комиссия по землепользованию и застройке в городе Рязани (далее - Комиссия).
Инициатор проведения публичных слушаний: глава муниципального образования, председатель Рязанской городской Думы на основании обращения главы администрации города Рязани.
Дата проведения публичных слушаний: 28 февраля 2013 года.
Время начала публичных слушаний: 18:00.
Место проведения публичных слушаний: ул. Введенская, д. 107 (каб. N 219).
В соответствии с Постановлением главы администрации города Рязани от 03.02.2009 N 439 "Об утверждении состава и положения о комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани" присутствовали 9 членов Комиссии:
Председатель Комиссии (председатель публичных слушаний): А.С.Воробьев - заместитель главы администрации.
Секретарь Комиссии (секретарь публичных слушаний): Т.К.Бахтина - и.о. начальника сектора по обеспечению деятельности комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани;
Ерастов С.Н. - начальник управления капитального строительства;
Крымский В.В. - заместитель начальника управления градостроительства и архитектуры;
Панюкова О.В. - начальник сектора правового обеспечения земельных отношений отдела правового обеспечения имущественных отношений правового управления аппарата администрации;
Солодов С.В. - заместитель начальника управления капитального строительства по развитию инженерных коммуникаций;
Суслова Ю.А. - начальник управления земельных ресурсов и имущественных отношений (заместитель председателя Комиссии);
Фомина Ж.А. - начальник отдела правового обеспечения развития территорий правового управления аппарата администрации;
Харибутова Н.В. - начальник управления градостроительства и архитектуры - главный архитектор города.
В Комиссию поступило:
- одно коллективное обращение граждан (18 подписей) об ограничении этажности многоэтажных жилых домов - не выше пяти этажей, в отношении территории, расположенной по адресу: г. Рязань, ул. Баженова, д. 30, 32, 34;
- одно коллективное обращение граждан (4 подписи) о нецелесообразности внесения изменений в Правила землепользования и застройки в городе Рязани, так как в случае смены территориальных зон будет полностью уничтожено озеленение.
Решением Рязанской городской Думы от 25.10.2012 N 413-I "Об утверждении изменений в Генеральный план города Рязани (г. Рязань, ул. Баженова, д. 30, 32, 34)" утверждены изменения в Генеральный план города Рязани в части изменения функционального зонирования территории, расположенной по адресу: г. Рязань, ул. Баженова, д. 30, 32, 34, с зоны застройки индивидуальными жилыми домами и зоны учреждений здравоохранения и социальной защиты на зону застройки многоэтажными жилыми домами.
Согласно пункту 1 статьи 3 Правил землепользования и застройки в городе Рязани (далее - Правила) внесение изменений в Генеральный план города Рязани является основанием для внесения изменений в Правила землепользования и застройки.
В соответствии с заключением N 16-10 от 09.01.2013 о соответствии документации "Проект изменений в Правила землепользования и застройки в городе Рязани" требованиям градостроительного законодательства данная документация соответствует требованиям технических регламентов, Генеральному плану города Рязани, схеме территориального планирования Рязанской области, схеме территориального планирования Российской Федерации.
Территория включена в муниципальную адресную программу "Развитие застроенных территорий в городе Рязани на 2013 - 2017 годы", утвержденную решением Рязанской городской Думы от 27 декабря 2012 г. N 516-I.
Выводы.
По итогам публичных слушаний, в соответствии со ст. 3 Правил, Комиссия считает необходимым:
Рекомендовать главе администрации города Рязани принять решение о направлении в Рязанскую городскую Думу проекта изменений в Правила землепользования и застройки в городе Рязани, утвержденные решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 N 897-I (г. Рязань, ул. Баженова, д. 30, 32, 34), в отношении территории, расположенной по адресу: г. Рязань, ул. Баженова, д. 30, 32, 34, в части изменения границ территориальных зон - зоны жилой застройки индивидуальными жилыми домами (1 - 3 этажа) (Ж-3), зоны специализированных лечебно-профилактических учреждений (Д-4) и зоны застройки многоэтажными жилыми домами (5 - 12 этажей и выше) (Ж-1).
Заместитель главы администрации города
Рязани (председатель Комиссии)
А.С.ВОРОБЬЕВ
И.о. начальника сектора по обеспечению
деятельности комиссии по землепользованию
и застройке в городе Рязани управления
градостроительства и архитектуры
(секретарь Комиссии)
Т.К.БАХТИНА