Заключение от 01.03.2013 г № Б/Н
О результатах проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки на территории города Рязани
Публичные слушания состоялись 27 февраля 2013 года, назначены Постановлением главы муниципального образования, председателя Рязанской городской Думы от 05.02.2013 N 9 "О проведении публичных слушаний по проекту решения Рязанской городской Думы "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки в городе Рязани, утвержденные решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 N 897-I (г. Рязань, ул. Полевая, д. 57 - 73)".
Тема публичных слушаний: изучение общественного мнения о возможности внесения изменений в Правила землепользования и застройки в городе Рязани, утвержденные решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 N 897-I (далее - Правила), в отношении территории, расположенной по адресу: г. Рязань, ул. Полевая, д. 57 - 73, в части изменения границ территориальных зон - зоны многоквартирной жилой застройки зданиями малой и средней этажности (2 - 4 этажа) (Ж-2) и зоны застройки многоэтажными жилыми домами (5 - 12 этажей и выше) (Ж-1).
Основание для рассмотрения:
- обращение Баталова А.Г., Баталова Г.Г. от 09.08.2012 N 32/1-03-12-200;
- приведение Правил землепользования и застройки в городе Рязани в соответствие с Генеральным планом города Рязани (в редакции решения Рязанской городской Думы от 19.07.2012 N 274-I "Об утверждении изменений в Генеральный план города Рязани (г. Рязань, ул. Полевая, д. 53 - 73)".
Орган, ответственный за проведение публичных слушаний: комиссия по землепользованию и застройке в городе Рязани (далее - Комиссия).
Инициатор проведения публичных слушаний: глава муниципального образования, председатель Рязанской городской Думы на основании обращения главы администрации города Рязани.
Дата проведения публичных слушаний: 27 февраля 2013 года.
Время начала публичных слушаний: 18:00.
Место проведения публичных слушаний: ул. Радищева, д. 28, малый зал.
В соответствии с Постановлением главы администрации города Рязани от 03.02.2009 N 439 "Об утверждении состава и положения о комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани" присутствовали 8 членов Комиссии:
Председатель Комиссии (председатель публичных слушаний): А.С.Воробьев - заместитель главы администрации.
Секретарь Комиссии (секретарь публичных слушаний): Т.К.Бахтина - и.о. начальника сектора по обеспечению деятельности комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани управления градостроительства и архитектуры;
Ерастов С.Н. - начальник управления капитального строительства;
Панюкова О.В. - начальник сектора правового обеспечения земельных отношений отдела правового обеспечения имущественных отношений правового управления аппарата администрации;
Свинцова О.Н. - заместитель начальника управления благоустройства города и дорожного хозяйства - начальник отдела природопользования и экологии;
Солодов С.В. - заместитель начальника управления капитального строительства по развитию инженерных коммуникаций;
Фомина Ж.А. - начальник отдела правового обеспечения развития территорий правового управления аппарата администрации;
Харибутова Н.В. - начальник управления градостроительства и архитектуры - главный архитектор города.
В Комиссию поступило одно коллективное обращение граждан (5 подписей) о нецелесообразности внесения изменений в Правила землепользования и застройки в городе Рязани, так как:
- недостаточная ширина тротуаров;
- недостаточное количество парковочных мест;
- недостаточное количество объектов инфраструктуры;
- не уделено должного внимания озеленению района.
Решением Рязанской городской Думы от 19.07.2012 N 274-I "Об утверждении изменений в Генеральный план города Рязани (г. Рязань, ул. Полевая д. 53 - 73)" утверждены изменения в Генеральный план города Рязани в части изменения функциональной зоны территории земельного участка, расположенного по адресу: г. Рязань, ул. Полевая, д. 53 - 73, с функциональной зоны застройки среднеэтажными жилыми домами на зону застройки многоэтажными жилыми домами.
Согласно пункту 1 статьи 3 Правил землепользования и застройки в городе Рязани (далее - Правила) внесение изменений в Генеральный план города Рязани является основанием для внесения изменений в Правила землепользования и застройки.
Территория земельного участка, в отношении которой внесены изменения в Генеральный план города Рязани (г. Рязань, ул. Полевая, д. 53 - 73), включает в себя территорию, в отношении которой предлагается внести изменения в Правила.
Земельные участки, расположенные по вышеуказанному адресу, принадлежат на праве собственности физическим лицам для ведения личного подсобного хозяйства.
В соответствии с заключением N 16-2347 от 30.11.2012 о соответствии документации "Проект изменений в Правила землепользования и застройки в городе Рязани" требованиям градостроительного законодательства данная документация соответствует требованиям технических регламентов, Генеральному плану города Рязани, схеме территориального планирования Рязанской области, схеме территориального планирования Российской Федерации.
Выводы.
По итогам публичных слушаний, в соответствии со ст. 3 Правил, Комиссия считает необходимым:
Рекомендовать главе администрации города Рязани принять решение о направлении в Рязанскую городскую Думу проекта изменений в Правила землепользования и застройки в городе Рязани, утвержденные решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 N 897-I (г. Рязань, ул. Полевая, д. 57 - 73), в отношении территории, расположенной по адресу: г. Рязань, ул. Полевая, д. 57 - 73, в части изменения границ территориальных зон - зоны многоквартирной жилой застройки зданиями малой и средней этажности (2 - 4 этажа) (Ж-2) и зоны застройки многоэтажными жилыми домами (5 - 12 этажей и выше) (Ж-1).
Заместитель главы администрации города
Рязани (председатель Комиссии)
А.С.ВОРОБЬЕВ
И.о. начальника сектора по обеспечению
деятельности комиссии по землепользованию
и застройке в городе Рязани управления
градостроительства и архитектуры
(секретарь Комиссии)
Т.К.БАХТИНА