Заключение от 21.12.2012 г № Б/Н

О результатах проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки на территории города Рязани


КОМИССИЯ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ В Г. РЯЗАНИ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
от 21 декабря 2012 года
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСАМ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА РЯЗАНИ
Публичные слушания состоялись 18 декабря 2012 года, назначены Постановлением главы муниципального образования, председателя Рязанской городской Думы от 15.10.2012 N 138 "О проведении публичных слушаний по проекту решения Рязанской городской Думы "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки в городе Рязани, утвержденные решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 N 897-I (г. Рязань, ул. Колхозная, 11)".
Тема публичных слушаний: изучение общественного мнения о возможности внесения изменений в Правила землепользования и застройки в городе Рязани, утвержденные решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 N 897-I, в отношении территории, расположенной по адресу: г. Рязань, ул. Колхозная, 11, в части изменения границ территориальных зон - зоны предприятий IV и V класса (П-2) и зоны административного и культурно-бытового обслуживания (Д-1).
Основание для рассмотрения:
- обращение ООО "Кардинал" от 25.07.2012 N 32/1-03-12-181;
- приведение Правил землепользования и застройки в городе Рязани в соответствие с Генеральным планом города Рязани "Об утверждении изменений в Генеральный план города Рязани (г. Рязань, ул. Колхозная, 11)".
Орган, ответственный за проведение публичных слушаний: комиссия по землепользованию и застройке в городе Рязани (далее - Комиссия).
Инициатор проведения публичных слушаний: глава муниципального образования, председатель Рязанской городской Думы на основании обращения главы администрации города Рязани.
Дата проведения публичных слушаний: 18 декабря 2012 года.
Время начала публичных слушаний: 18:00.
Место проведения публичных слушаний: ул. Введенская, д. 107 (каб. N 219).
В соответствии с Постановлением главы администрации города Рязани от 03.02.2009 N 439 "Об утверждении состава и положения о комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани" присутствовали 9 членов Комиссии:
Председатель Комиссии (председатель публичных слушаний): А.С.Воробьев - заместитель главы администрации.
Секретарь Комиссии (секретарь публичных слушаний) О.В.Масленникова - начальник сектора по обеспечению деятельности комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани;
Крымский В.В. - заместитель начальника управления градостроительства и архитектуры;
Малов Ю.А. - представитель главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области (по согласованию);
Свинцова О.Н. - заместитель начальника управления благоустройства города и дорожного хозяйства - начальник отдела природопользования и экологии;
Солодов С.В. - заместитель начальника управления капитального строительства по развитию инженерных коммуникаций;
Суслова Ю.А. - начальник управления земельных ресурсов и имущественных отношений (заместитель председателя Комиссии);
Фомина Ж.А. - заместитель начальника отдела - начальник сектора правового обеспечения вопросов градостроительства отдела правового обеспечения градостроительства, архитектуры и капитального строительства правового управления аппарата администрации;
Харибутова Н.В. - и.о. начальника управления градостроительства и архитектуры.
В Комиссию письменных замечаний и предложений не поступало.
Решением Рязанской городской Думы от 19.07.2012 N 298-I "Об утверждении изменений в Генеральный план города Рязани" (г. Рязань, ул. Колхозная, 11) были утверждены изменения в Генеральный план города Рязани в части изменения функциональной зоны земельного участка, расположенного по адресу: г. Рязань, ул. Колхозная, 11, с зоны промышленных предприятий и коммунально-складских организаций на зону прочих обслуживающих и деловых объектов (административные деловые объекты, объекты культуры и искусства и пр.).
Согласно пункту 1 статьи 3 Правил землепользования и застройки в городе Рязани (далее - Правила) внесение изменений в Генеральный план города Рязани является основанием для внесения изменений в Правила землепользования и застройки.
Рассматриваемый земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, площадью 6607 кв. м, находится в собственности у ООО "Кардинал" на основании Свидетельства о государственной регистрации права 62-МД 198738 от 08.07.2011, с разрешенным использованием для обслуживания культурно-развлекательного центра.
Вид использования земельного участка соответствует основному виду разрешенного использования территории, предусмотренному Правилами землепользования и застройки в городе Рязани для зоны Д-1.
Строительство культурно-развлекательного центра завершено, благоустройство территории проведено согласно проектным решениям.
Фактически на данной территории размещен культурно-развлекательный центр. Заявителем представлены материалы "Проекта по обоснованию размеров установленной (окончательной) санитарно-защитной зоны промплощадки ООО "Кардинал", а также экспертное заключение управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека о соответствии указанного проекта государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (с изменениями от 10.04.2008, от 06.10.2009, от 09.09.2010).
Выводы.
По итогам публичных слушаний, в соответствии со ст. 3 Правил, Комиссия считает необходимым:
Рекомендовать главе администрации города Рязани принять решение о направлении в Рязанскую городскую Думу проекта изменений в Правила землепользования и застройки в городе Рязани, утвержденные решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 N 897-I (г. Рязань, ул. Колхозная, 11), в отношении территории, расположенной по адресу: г. Рязань, ул. Колхозная, 11, в части изменения границ территориальных зон - зоны предприятий IV и V класса (П-2) и зоны административного и культурно-бытового обслуживания (Д-1).
Заместитель главы администрации города
Рязани (председатель Комиссии)
А.С.ВОРОБЬЕВ
Начальник сектора по обеспечению деятельности
комиссии по землепользованию и застройке
в городе Рязани управления градостроительства
и архитектуры (секретарь Комиссии)
О.В.МАСЛЕННИКОВА