Положение от 10.11.2010 г № 22
Положение о порядке присвоения, регистрации и учета адресов объектам недвижимости на территории Гребневского сельского поселения Старожиловского муниципального района
1.Общие положения
1.1.Настоящее Положение о порядке присвоения, регистрации и учета адресов объектам недвижимости на территории Гребневского сельского поселения Старожиловского муниципального района (далее - Положение) устанавливает порядок присвоения адресов земельным участкам, зданиям, строениям и сооружениям, расположенным на территории Гребневского сельского поселения Старожиловского муниципального района.
1.2.Каждому земельному участку с расположенными на нем зданиями, строениями присваивается уникальный адрес на территории Гребневского сельского поселения Старожиловского муниципального района.
1.3.Каждый адресный номер определяет только одну адресную единицу. Исключение составляют угловые объекты недвижимости. Они имеют адрес, состоящий из двух названий пересекающихся улиц и двух адресных номеров.
1.4.К объектам недвижимости в соответствии с настоящим Положением относятся:
сформированный земельный участок, имеющий замкнутый контур границ;
домовладение (земельный участок, имеющий замкнутый контур границ, с расположенными на нем зданиями, сооружениями);
здание;
строение;
наружные пристройки в случаях, установленных настоящим Положением.
1.5.Указатели порядковых номеров зданий и строений, наименований улиц устанавливаются на фасадах зданий при сдаче в эксплуатацию вновь построенных зданий, при изменении порядковых номеров зданий и строений, наименования.
2.Определения и термины, используемые в Положении
В настоящем Положении используются следующие определения и термины:
2.1.Адрес объекта - уникальный для каждого объекта недвижимости реквизит, состоящий из наименования объекта уличной сети и номера объекта недвижимости, однозначно определяющий его местонахождение на территории Гребневского сельского поселения Старожиловского муниципального района.
2.2.Объект уличной сети - улица, переулок, проезд, площадь и другие.
2.3.Адресный объект - совокупность строений, отдельные домовладения, расположенные в непосредственной близости друг от друга, конфигурация расположения которых представляет единую геометрическую форму.
2.4.Адресная единица однозначно описывает объект недвижимости и включает в себя населенный пункт, адресный объект, адресный номер и при необходимости номер корпуса или номер строения.
2.5.Номер здания, строения - реквизит адреса объекта, состоящий из последовательности цифр, в том числе и цифр в виде дроби, с возможным добавлением букв.
2.6.Населенный пункт - совокупность объектов недвижимости, расположенных на одной ограниченной территории и имеющих одно общее официальное название, присвоенное в установленном действующим законодательством порядке.
2.7.Улица, переулок, проезд, площадь - наименованные градостроительные объекты, обеспечивающие транспортные и пешеходные связи между жилыми районами, имеющие по всей длине фиксированные границы (начало и окончание).
3.Структура адреса
Структура адреса состоит из следующих элементов, расположенных в строгой последовательности:
- название области;
- название района;
- название населенного пункта;
- название адресного территориального образования: улицы, проезда, переулка (при их наличии);
- номер сооружения.
Название области, района и населенного пункта обязательно присутствует в адресе и записывается в полном - "Рязанская область, Старожиловский район, село Гребнево" или сокращенном - "Рязанская обл., Старожиловский р-н, с. Гребнево".
Номер здания или сооружения записывается в соответствии с п. 5 настоящего Положения.
Элементы адреса перечисляются в изложенной последовательности и отделяются друг от друга запятой и пробелом.
Например: Рязанская обл., Старожиловский р-н, с. Чернобаево, ул. Колхозная, д. 3.
4.Принципы адресации и правила присвоения адресов
4.1.Один и тот же действующий адрес не может быть присвоен более чем одному объекту недвижимости (земельному участку с расположенными на нем зданиями, строениями).
4.2.Земельный участок с расположенными на нем зданиями, строениями имеет только один действующий адрес.
4.3.Нумерация зданий производится в направлении от центра населенного пункта, реки или от прилегающей главной улицы с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами по правой.
4.4.Зданию, выходящему на две или более улицы, присваивается порядковый номер со стороны улицы, на которую выходят его фасад или большая часть здания. В случае, если на угол выходят два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по главной улице.
4.5.Присвоение адреса зданиям, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке начиная от главной улицы.
В случае, если угловое здание имеет фасад и значительную протяженность вдоль примыкающей улицы, его нумерация производится по улице, а не по площади.
4.6.Нумерация зданий, расположенных на застроенных улицах между двумя уже адресованными зданиями с последовательными номерами, производится по принципу возрастания с указанием меньшего номера с добавлением к нему буквы (литеры).
Например: с. Чернобаево, ул. Колхозная, д. 17а.
4.7.Зданию, построенному на участке, занятом прежде двумя и более зданиями, имевшими разные номера, присваивается один из старых номеров с учетом планирующейся застройки.
4.8.При расположении двух и более зданий на одном земельном участке и рассмотрении их как единого объекта имущественных прав (домовладения) адрес присваивается всему домовладению в виде одного номера.
4.9.При адресации сблокированных зданий адрес присваивается каждому при возможности их самостоятельного возведения, автономного функционирования и изоляции их деформационно-осадочным швом или противопожарной стеной (брандмауэром). Основой решения является проектная документация.
4.10.Присвоение адресов производится в следующих случаях:
предоставления земельного участка для строительства объектов недвижимости;
ввода зданий, строений в эксплуатацию;
признания права собственности по решению суда на объекты недвижимости, расположенные на земельных участках и имеющие кадастровый номер;
разделения домовладения и комплексов зданий на отдельные части;
образования новых имущественных комплексов строений при объединении земельных участков;
в целях упорядочения изменения нумерации при сносе строений.
4.11.Новые адреса не присваиваются части здания, строений.
5.Правила написания адреса на документах, на номерных знаках и указателях улиц
При написании адреса используются следующие правила и условные обозначения:
5.1.Реквизиты адреса должны указываться в строго определенной последовательности в соответствии со структурой адреса.
5.2.Наименование населенного пункта на номерных табличках и указателях опускается, а указывается только в документах.
5.3.Номер здания записывается с использованием сокращения "д." в соответствии с правилами.
5.4.Номер здания пишется после сокращения "д." без пробелов с точкой (д. 2).
5.5.Корпус пишется через пробел от номера здания или сооружения маленькой русской буквой "к" с точкой и номером корпуса (к. 2).
5.5.Литера пишется маленькой русской буквой без пробела с номером сооружения (д. 15а).
5.6.Номера зданий, которые содержат наклонную черту или тире, пишутся без пробелов (д. 40/15; д. 40-42).
6.Порядок присвоения адреса объектам недвижимости
6.1.При предоставлении земельного участка для строительства орган, наделенный полномочиями по предоставлению земельного участка (далее - заказчик), обращается в администрацию Гребневского сельского поселения Старожиловского муниципального района с заявлением о присвоении адреса.
В иных случаях юридические и физические лица, являющиеся собственниками объектов недвижимости, обращаются в администрацию Гребневского сельского поселения Старожиловского муниципального района с заявлением о присвоении (подтверждении, уточнении и т.д.) административного адреса. К заявлению прилагаются правоустанавливающие документы:
разрешающие строительство (реконструкцию) здания или сооружения;
на право пользования земельным участком, право собственности или иного имущественного права на здание или строение.
6.2.При необходимости администрация муниципального образования может запрашивать информацию у других организаций с целью уточнения границ местоположения, местонахождения земельных участков под будущее строительство, планов реконструкции и застройки населенных пунктов.
6.3.Адреса объектам недвижимости присваиваются постановлением администрации Гребневского сельского поселения Старожиловского муниципального района.
6.4.Документальным подтверждением регистрации адреса объектам недвижимости является копия постановления о присвоении адреса, выданная администрацией Гребневского сельского поселения Старожиловского муниципального района.
6.5.Срок оформления адресной справки (выписки) составляет 30 дней с момента регистрации поступившего заявления.
7.Порядок изменения существующих названий территорий, улиц и предприятий сельского поселения
7.1.Изменение существующих названий территорий, улиц и предприятий поселения производится в исключительных случаях, а именно:
- при восстановлении исторически сложившихся названий, имеющих особую культурно-историческую ценность;
- при изменении статуса или функционального назначения соответствующего объекта;
- в целях устранения дублирования названий в пределах территории поселения.
7.2.Внесение предложений и принятие решений об изменении названий осуществляются в порядке, предусмотренном в пункте 6 настоящего Положения.