Заключение от 18.08.2014 г № Б/Н
О результатах проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки на территории г. Рязани
КОМИССИЯ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ В Г. РЯЗАНИ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
от 18 августа 2014 года
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСАМ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ Г. РЯЗАНИ
Публичные слушания состоялись 12 августа 2014 года, назначены Постановлением главы муниципального образования, председателя Рязанской городской Думы от 17.07.2014 N 55 "О проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка".
Данное постановление опубликовано в газете "Рязанские ведомости" от 19.07.2014 N 131.
Адреса земельных участков: г. Рязань, р-н Семчино (Московский район).
Заявитель: ООО "Услуги СК".
Основание для рассмотрения: заявление ООО "Услуги СК" (вх. N 06/10-03-40 от 11.03.2014).
Орган, ответственный за проведение публичных слушаний: комиссия по землепользованию и застройке в городе Рязани (далее - Комиссия).
Инициатор проведения публичных слушаний: глава муниципального образования, председатель Рязанской городской Думы на основании обращения Комиссии.
Дата проведения публичных слушаний: 12 августа 2014 года.
Время начала публичных слушаний: 18:00.
Место проведения публичных слушаний: г. Рязань, ул. Введенская, д. 107, каб. 219.
В соответствии с Постановлением главы администрации города Рязани от 03.02.2009 N 439 "Об утверждении состава и положения о комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани", присутствовали 5 членов Комиссии:
Заместитель председателя Комиссии: Ю.А.Суслова - начальник управления земельных ресурсов и имущественных отношений.
Секретарь Комиссии: Т.К.Бахтина - и.о. начальника сектора по обеспечению деятельности комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани управления градостроительства и архитектуры администрации города Рязани.
Фомина Ж.А. - начальник отдела правового обеспечения развития территорий правового управления аппарата администрации;
Харибутова Н.В. - начальник управления градостроительства и архитектуры;
Шашкин Р.В. - заместитель начальника управления градостроительства и архитектуры.
Земельный участок с кадастровым номером 62:29:0020005:1530, общей площадью 26786 кв. м, расположенный по адресу: г. Рязань, район Семчино, находится в собственности ООО "Услуги СК" на основании свидетельства о государственной регистрации права 62-МД 830925 от 15.01.2014, разрешенное использование: ведение сельскохозяйственного производства.
Согласно Правилам землепользования и застройки в городе Рязани рассматриваемый земельный участок располагается в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (5 - 12 этажей и выше) (Ж1). Запрашиваемое разрешенное использование - многоквартирные жилые дома (выше 12 этажей) - соответствует условно разрешенному виду использования для зоны Ж1. На рассматриваемом земельном участке согласно ППТ расположены жилые дома 15-эт. (поз. 9, 10, 11) и жилой дом (поз. 8) с помещениями общественного назначения 12-эт.
Обозначенный земельный участок расположен вне границ санитарно-защитных зон промышленных предприятий и медицинских учреждений. Таким образом, предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка возможно.
В Комиссию поступили коллективные письменные обращения граждан (всего 254 подписи) в поддержку предоставления ООО "Услуги СК" разрешения на условно разрешенный вид использования вышеуказанного земельного участка.
Выводы Комиссии:
Комиссия, рассмотрев и оценив представленные материалы, считает необходимым:
1.Признать целесообразным предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу: г. Рязань, р-н Семчино (Московский район), в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (5 - 12 этажей и выше) (Ж1), запрашиваемый вид разрешенного использования - многоквартирные жилые дома (выше 12 этажей), по обращению ООО "Услуги СК".
2.Рекомендовать главе администрации города Рязани принять решение о предоставлении ООО "Услуги СК" разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу: г. Рязань, р-н Семчино (Московский район), в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (5 - 12 этажей и выше) (Ж1), запрашиваемый вид разрешенного использования - многоквартирные жилые дома (выше 12 этажей).
Начальник управления земельных
ресурсов и имущественных отношений
(заместитель председателя
комиссии по землепользованию
и застройке в городе Рязани)
Ю.А.СУСЛОВА
И.о. начальника сектора по обеспечению
деятельности комиссии по землепользованию
и застройке в городе Рязани (секретарь
комиссии по землепользованию и застройке
в городе Рязани)
Т.К.БАХТИНА