Заключение от 16.09.2013 г № Б/Н
О результатах проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки на территории г. Рязани
КОМИССИЯ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ В Г. РЯЗАНИ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
от 16 сентября 2013 года
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСАМ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ Г. РЯЗАНИ
Публичные слушания состоялись 10 сентября 2013 года, назначены Постановлением главы муниципального образования, председателя Рязанской городской Думы от 15.08.2013 N 81 "О проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка".
Данное постановление опубликовано в газете "Рязанские ведомости" от 17.08.2013 N 151.
Адрес земельных участков: г. Рязань, микрорайон 6 Дашково-Песочня (Октябрьский район).
Заявитель: ООО "Премиум Стиль".
Основание для рассмотрения: заявления ООО "Премиум Стиль" (вх. N 06/6-07-155 от 07.06.2013; вх. N 06/6-07-156 от 07.06.2013).
Орган, ответственный за проведение публичных слушаний: комиссия по землепользованию и застройке в городе Рязани (далее - Комиссия).
Инициатор проведения публичных слушаний: глава муниципального образования, председатель Рязанской городской Думы на основании обращения Комиссии.
Дата проведения публичных слушаний: 10 сентября 2013 года.
Время начала публичных слушаний: 18:00.
Место проведения публичных слушаний: ул. Введенская, д. 107, каб. N 219.
В соответствии с Постановлением главы администрации города Рязани от 03.02.2009 N 439 "Об утверждении состава и положения о комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани", присутствовали 8 членов Комиссии:
Председатель Комиссии (председатель публичных слушаний): Воробьев А.С. - заместитель главы администрации.
Секретарь Комиссии (секретарь публичных слушаний): Бахтина Т.К. - и.о. начальника сектора по обеспечению деятельности комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани управления градостроительства и архитектуры;
Ерастов С.Н. - начальник управления капитального строительства;
Мыльников М.Б. - заместитель начальника управления земельных ресурсов и имущественных отношений по земельно-имущественным вопросам;
Свинцова О.Н. - заместитель начальника управления благоустройства города и дорожного хозяйства - начальник отдела природопользования и экологии;
Солодов С.В. - заместитель начальника управления капитального строительства;
Суслова Ю.А. - начальник управления земельных ресурсов и имущественных отношений;
Шашкин Р.В. - заместитель начальника управления градостроительства и архитектуры.
Земельные участки с кадастровыми номерами 62:29:0110007:673, 62:29:0110007:674, расположенные по адресу: г. Рязань, микрорайон 6 Дашково-Песочня (Октябрьский район), находятся в собственности у ООО "Премиум Стиль".
Согласно Правилам землепользования и застройки в городе Рязани рассматриваемые земельные участки располагаются в зоне Ж3. Запрашиваемый вид использования земельных участков - малоэтажные (менее 5 этажей) жилые дома - соответствует условно разрешенному виду использования территории, предусмотренному Правилами для зоны Ж3. Частично земельные участки расположены в коридоре ранее запланированных "красных линий". Технические регламенты соблюдены.
Зеленые насаждения на рассматриваемых земельных участках отсутствуют. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков с кадастровыми номерами 62:29:0110007:673, 62:29:0110007:674 не противоречит природоохранным требованиям.
В Комиссию письменных замечаний и предложений от физических или юридических лиц не поступало.
Выводы:
Комиссия, рассмотрев и оценив представленные материалы, считает необходимым:
1.Признать целесообразным предоставление разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков:
- с кадастровым номером 62:29:0110007:673, площадью 3513 кв. м, расположенного по адресу: г. Рязань, микрорайон 6 Дашково-Песочня (Октябрьский район), находящегося в зоне жилой застройки индивидуальными жилыми домами (1 - 3 этажа) (Ж3), запрашиваемый вид разрешенного использования - малоэтажные (менее 5 этажей) жилые дома;
- с кадастровым номером 62:29:0110007:674, площадью 3089 кв. м, расположенного по адресу: г. Рязань, микрорайон 6 Дашково-Песочня (Октябрьский район), находящегося в зоне жилой застройки индивидуальными жилыми домами (1 - 3 этажа) (Ж3), запрашиваемый вид разрешенного использования - малоэтажные (менее 5 этажей) жилые дома.
2.Рекомендовать главе администрации города Рязани принять решение о предоставлении ООО "Премиум Стиль" разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков:
- с кадастровым номером 62:29:0110007:673, площадью 3513 кв. м, расположенного по адресу: г. Рязань, микрорайон 6 Дашково-Песочня (Октябрьский район), находящегося в зоне жилой застройки индивидуальными жилыми домами (1 - 3 этажа) (Ж3), запрашиваемый вид разрешенного использования - малоэтажные (менее 5 этажей) жилые дома;
- с кадастровым номером 62:29:0110007:674, площадью 3089 кв. м, расположенного по адресу: г. Рязань, микрорайон 6 Дашково-Песочня (Октябрьский район), находящегося в зоне жилой застройки индивидуальными жилыми домами (1 - 3 этажа) (Ж3), запрашиваемый вид разрешенного использования - малоэтажные (менее 5 этажей) жилые дома.
Заместитель главы администрации
(председатель комиссии по землепользованию
и застройке в городе Рязани)
А.С.ВОРОБЬЕВ
И.о. начальника сектора по обеспечению
деятельности комиссии по землепользованию
и застройке в городе Рязани управления
градостроительства и архитектуры
(секретарь комиссии по землепользованию
и застройке в городе Рязани)
Т.К.БАХТИНА