Заключение от 09.09.2013 г № Б/Н

О результатах проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки на территории г. Рязани


КОМИССИЯ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ В Г. РЯЗАНИ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
от 9 сентября 2013 года
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСАМ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ Г. РЯЗАНИ
Публичные слушания состоялись 5 сентября 2013 года, назначены Постановлением главы муниципального образования, председателя Рязанской городской Думы от 15.08.2013 N 82 "О проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка".
Данное постановление опубликовано в газете "Рязанские ведомости" от 17.08.2013 N 151.
Адрес земельного участка: г. Рязань, ул. Татарская, в районе Лазаревского кладбища (Железнодорожный район).
Заявитель: местная религиозная организация - православный Приход храма Святого Праведного Лазаря г. Рязани Рязанской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат).
Основание для рассмотрения: заявление местной религиозной организации - православный Приход храма Святого Праведного Лазаря г. Рязани Рязанской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) от 26.07.2013 вх. N 06/6-07-215/1.
Орган, ответственный за проведение публичных слушаний: комиссия по землепользованию и застройке в городе Рязани (далее - Комиссия).
Инициатор проведения публичных слушаний: глава муниципального образования, председатель Рязанской городской Думы на основании обращения Комиссии.
Дата проведения публичных слушаний: 5 сентября 2013 года.
Время начала публичных слушаний: 19:00.
Место проведения публичных слушаний: ул. Введенская, д. 107, каб. N 219.
В соответствии с Постановлением главы администрации города Рязани от 03.02.2009 N 439 "Об утверждении состава и положения о комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани", присутствовали 8 членов Комиссии:
Председатель Комиссии (председатель публичных слушаний): Воробьев А.С. - заместитель главы администрации.
Секретарь Комиссии (секретарь публичных слушаний): Бахтина Т.К. - и.о. начальника сектора по обеспечению деятельности комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани управления градостроительства и архитектуры;
Ерастов С.Н. - начальник управления капитального строительства;
Мыльников М.Б. - заместитель начальника управления земельных ресурсов и имущественных отношений по земельно-имущественным вопросам;
Свинцова О.Н. - заместитель начальника управления благоустройства города и дорожного хозяйства - начальник отдела природопользования и экологии;
Суслова Ю.А. - начальник управления земельных ресурсов и имущественных отношений;
Харибутова Н.В. - начальник управления градостроительства и архитектуры - главный архитектор города;
Шашкин Р.В. - заместитель начальника управления градостроительства и архитектуры.
Земельный участок с кадастровым номером 62:29:0070029:3518, общей площадью 1616 кв. м, расположенный по адресу: г. Рязань, Татарская ул., в районе Лазаревского кладбища, предоставлен в аренду по договору N 151-13 от 25.07.2013 местной религиозной организации - православный Приход храма Святого Праведного Лазаря г. Рязани Рязанской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) на срок по 25.07.2018 с разрешенным использованием: для благоустройства территории.
Согласно Правилам землепользования и застройки в городе Рязани запрашиваемый земельный участок располагается в территориальной зоне кладбищ (К1). Объекты, связанные с отправлением культа, входят в условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны К1.
Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" санитарно-защитная зона от объектов, связанных с отправлением культа, не нормируется. Селитебная зона расположена на расстоянии более 80 метров. Зеленые насаждения на участке предполагаемого строительства представлены самосевной порослью.
В Комиссию до начала публичных слушаний поступило:
1 письменное коллективное обращение жителей д. 59/3 по ул. Дзержинского г. Рязани (всего 39 подписей) против предоставления разрешения православному Приходу храма Святого Праведного Лазаря г. Рязани Рязанской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) на условно разрешенный вид использования земельного участка, так как ограда кладбища находится в 18 метрах от дома N 59/3, что в настоящее время уже создает стесненные условия для проживающих. Жильцам некомфортно будет видеть отпевание усопших. В настоящее время Лазаревское кладбище является мемориальным, а не действующим. Кроме того, на земельном участке, на котором планируется строительство, остались захоронения. По ул. Татарская (в сторону "Горбатого моста") за воротами кладбища есть подходящий земельный участок, где нет домов, есть хороший подъезд и площадка для парковки автомобилей.
1 письменное коллективное обращение (всего 414 подписей) в поддержку предоставления заявителю разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, так как территория будет благоустроена, расширится проход к храму, будет отремонтирована дорога.
Выводы:
Комиссия, рассмотрев и оценив представленные материалы, считает необходимым:
1.Признать целесообразным предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 62:29:0070029:3518, площадью 1616 кв. м, расположенного по адресу: г. Рязань, ул. Татарская, в районе Лазаревского кладбища (Железнодорожный район), находящегося в зоне кладбищ (К1), запрашиваемый вид разрешенного использования - объекты, связанные с отправлением культа.
2.Рекомендовать главе администрации города Рязани принять решение о предоставлении местной религиозной организации - православный Приход храма Святого Праведного Лазаря г. Рязани Рязанской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 62:29:0070029:3518, площадью 1616 кв. м, расположенного по адресу: г. Рязань, ул. Татарская, в районе Лазаревского кладбища (Железнодорожный район), находящегося в зоне кладбищ (К1), запрашиваемый вид разрешенного использования - объекты, связанные с отправлением культа.
Заместитель главы администрации
(председатель комиссии по землепользованию
и застройке в городе Рязани)
А.С.ВОРОБЬЕВ
И.о. начальника сектора по обеспечению
деятельности комиссии по землепользованию
и застройке в городе Рязани управления
градостроительства и архитектуры (секретарь
комиссии по землепользованию и застройке
в городе Рязани)
Т.К.БАХТИНА