Заключение от 28.06.2013 г № Б/Н

О результатах проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки на территории г. Рязани


КОМИССИЯ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ В Г. РЯЗАНИ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
от 28 июня 2013 года
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСАМ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ Г. РЯЗАНИ
Публичные слушания состоялись 25 июня 2013 года, назначены Постановлением главы муниципального образования, председателя Рязанской городской Думы от 28.05.2013 N 54 "О проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка".
Данное постановление опубликовано в газете "Рязанские ведомости" от 30.05.2013 N 95.
Адрес земельного участка: г. Рязань, ул. Пугачева, 4, с/т "Обувщик", уч. 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26 (Октябрьский район).
Заявитель: Орлова Л.В.
Основание для рассмотрения: заявление Орловой Л.В. от 04.04.2013 вх. N 06/6-07-94.
Орган, ответственный за проведение публичных слушаний: комиссия по землепользованию и застройке в городе Рязани (далее - Комиссия).
Инициатор проведения публичных слушаний: глава муниципального образования, председатель Рязанской городской Думы на основании обращения Комиссии.
Дата проведения публичных слушаний: 25 июня 2013 года.
Время начала публичных слушаний: 18:00.
Место проведения публичных слушаний: ул. Введенская, д. 107, каб. N 219.
В соответствии с Постановлением главы администрации города Рязани от 03.02.2009 N 439 "Об утверждении состава и положения о комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани" присутствовали 8 членов Комиссии:
Председатель Комиссии (председатель публичных слушаний): Воробьев А.С. - заместитель главы администрации города Рязани;
Секретарь Комиссии (секретарь публичных слушаний): Бахтина Т.К. - и.о. начальника сектора по обеспечению деятельности комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани управления градостроительства и архитектуры;
Суслова Ю.А. - начальник управления земельных ресурсов и имущественных отношений;
Фомина Ж.А. - начальник отдела правового обеспечения развития территорий правового управления аппарата администрации;
Харибутова Н.В. - начальник управления градостроительства и архитектуры - главный архитектор города;
Солодов С.В. - заместитель начальника управления капитального строительства по развитию инженерных коммуникаций;
Мыльников М.Б. - заместитель начальника управления земельных ресурсов и имущественных отношений по земельно-имущественным вопросам;
Миронов И.С. - начальник управления энергетики и жилищно-коммунального хозяйства.
Земельный участок с кадастровым номером 62:29:0090034:861, площадью 6449 кв. м, расположенный по адресу: г. Рязань, ул. Пугачева, 4, с/т "Обувщик", уч. 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, находится в собственности у Орловой Л.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права 62-МД 659987 от 25.01.2013.
Согласно Правилам землепользования и застройки в городе Рязани земельный участок располагается в зоне Ж1. Запрашиваемый вид использования земельного участка соответствует условно разрешенному виду использования территории, предусмотренному Правилами для зоны Ж1. Технические регламенты соблюдены в соответствии с "Проектом планировки территории отдельных районов города (1-я очередь - пос. Шлаковый)", утвержденным Постановлением администрации города Рязани от 09.12.2010 N 5688, и "Проектом изменений в документацию "Проект планировки территории отдельных районов города (1-я очередь - пос. Шлаковый), утвержденную Постановлением администрации города Рязани от 09.12.2010 N 5688". Частично земельный участок расположен в ВОЗ.
Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка - многоквартирные жилые дома (выше 12 этажей) не противоречит природоохранному законодательству.
В Комиссию до начала публичных слушаний поступило 1 письменное обращение от граждан (всего 18 подписей) в поддержку предоставления Орловой Л.В. разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка.
Выводы:
Комиссия, рассмотрев и оценив представленные материалы, считает необходимым:
1.Признать целесообразным предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 62:29:0090034:861, площадью 6449 кв. м, расположенного по адресу: г. Рязань, ул. Пугачева, 4, с/т "Обувщик", уч. 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26 (Октябрьский район), в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (5 - 12 этажей и выше) (Ж1), запрашиваемый вид разрешенного использования - многоквартирные жилые дома (выше 12 этажей).
2.Рекомендовать главе администрации города Рязани принять решение о предоставлении Орловой Л.В. разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 62:29:0090034:861, площадью 6449 кв. м, расположенного по адресу: г. Рязань, ул. Пугачева, 4, с/т "Обувщик", уч. 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26 (Октябрьский район), в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (5 - 12 этажей и выше) (Ж1), запрашиваемый вид разрешенного использования - многоквартирные жилые дома (выше 12 этажей).
Заместитель главы администрации
(председатель комиссии по землепользованию
и застройке в городе Рязани)
А.С.ВОРОБЬЕВ
И.о. начальника сектора по обеспечению
деятельности комиссии по землепользованию
и застройке в городе Рязани
управления градостроительства и архитектуры
(секретарь комиссии по землепользованию
и застройке в городе Рязани)
Т.К.БАХТИНА