Заключение от 14.06.2013 г № Б/Н

О результатах проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки на территории г. Рязани


от 14 июня 2013 года
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСАМ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ Г. РЯЗАНИ
Публичные слушания проводятся в соответствии с Постановлением главы муниципального образования, председателя Рязанской городской Думы от 16.05.2013 N 51 "О проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров реконструкции объекта капитального строительства".
Данное постановление опубликовано в газете "Рязанские ведомости" от 18.05.2013 N 87.
Адрес земельных участков: г. Рязань, ул. Каширина, 6, 6а, 6б (Советский район).
Заявители: ООО "ДОРИЯ", Асеев Э.К.
Основание для рассмотрения: заявление ООО "ДОРИЯ", Асеева Э.К. (вх. N 06/6-07-107 от 19.04.2013).
Орган, ответственный за проведение публичных слушаний: комиссия по землепользованию и застройке в городе Рязани (далее - Комиссия).
Инициатор проведения публичных слушаний: глава муниципального образования, председатель Рязанской городской Думы на основании обращения Комиссии.
Дата проведения публичных слушаний: 10 июня 2013 года.
Время начала публичных слушаний: 18:00.
Место проведения публичных слушаний: ул. Введенская, д. 107, каб. N 219.
В соответствии с Постановлением главы администрации города Рязани от 03.02.2009 N 439 "Об утверждении состава и положения о комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани" присутствовали 8 членов Комиссии:
председатель Комиссии (председатель публичных слушаний): Воробьев А.С. - заместитель главы администрации;
секретарь Комиссии (секретарь публичных слушаний): Бахтина Т.К. - и.о. начальника сектора по обеспечению деятельности комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани управления градостроительства и архитектуры;
Ерастов С.Н. - начальник управления капитального строительства;
Свинцова О.Н. - заместитель начальника управления благоустройства города и дорожного хозяйства - начальник отдела природопользования и экологии;
Солодов С.В. - заместитель начальника управления капитального строительства по развитию инженерных коммуникаций;
Суслова Ю.А. - начальник управления земельных ресурсов и имущественных отношений;
Фомина Ж.А. - начальник отдела правового обеспечения развития территорий правового управления аппарата администрации;
Харибутова Н.В. - начальник управления градостроительства и архитектуры - главный архитектор города.
Земельный участок с кадастровым номером 62:29:0080002:515, расположенный по адресу: г. Рязань, ул. Каширина, 6, 6а, 6б, принадлежит заявителям на праве общей долевой собственности. Разрешенное использование: офисы и представительства, гостиницы, магазины, супермаркеты.
Согласно Правилам землепользования и застройки в городе Рязани рассматриваемый участок располагается в зоне Ж4. Технические регламенты соблюдены.
Реконструкция здания заключается в надстройке 2-го и 3-го этажа. На 1-м этаже разместится медицинский диагностический центр, на 2-м этаже - офисные помещения, на 3-м этаже - зимний сад. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" санитарно-защитная зона для медико-диагностических центров и офисных помещений не нормируется. Селитебная зона расположена на расстоянии 15 метров. Отклонение от предельных параметров реконструкции возможно при условии сохранения места для парковки машин и обустройства площадки для сбора отходов.
В Комиссию поступило 1 коллективное обращение от граждан (всего 15 подписей) в поддержку предоставления заявителям разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке, так как значительно улучшится внешний вид улицы Каширина, будет организован более удобный проезд и проход к Городской клинической больнице N 8.
Выводы:
Комиссия, рассмотрев и оценив представленные материалы, считает необходимым:
1.Признать целесообразным предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 62:29:0080002:515 общей площадью 1079 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: г. Рязань, ул. Каширина, 6, 6а, 6б (Советский район), расположенном в зоне общественно-жилой застройки исторического ядра города (Ж4), в части установления максимального коэффициента застройки в границах земельного участка - 80%.
2.Рекомендовать главе администрации города Рязани принять решение о предоставлении ООО "Дория", Асееву Э.К. разрешения на отклонение от предельных параметров реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 62:29:0080002:515 общей площадью 1079 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: г. Рязань, ул. Каширина, 6, 6а, 6б (Советский район), расположенном в зоне общественно-жилой застройки исторического ядра города (Ж4), в части установления максимального коэффициента застройки в границах земельного участка - 80%.
Заместитель главы администрации
(председатель комиссии по землепользованию
и застройке в городе Рязани)
А.С.ВОРОБЬЕВ
И.о. начальника сектора по обеспечению
деятельности комиссии по землепользованию
и застройке в городе Рязани управления
градостроительства и архитектуры (секретарь
комиссии по землепользованию и
застройке в городе Рязани)
Т.К.БАХТИНА