Заключение от 24.05.2013 г № Б/Н

О результатах проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки на территории г. Рязани


КОМИССИЯ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ В Г. РЯЗАНИ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
от 24 мая 2013 года
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСАМ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ Г. РЯЗАНИ
Публичные слушания состоялись 20 мая 2013 года, назначены Постановлением главы муниципального образования, председателя Рязанской городской Думы от 25.04.2013 N 46 "О проведении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка".
Данное постановление опубликовано в газете "Рязанские ведомости" от 27.04.2013 N 77.
Адрес земельного участка: г. Рязань, пр. Яблочкова (Октябрьский район).
Заявитель: ООО "Вимс".
Основание для рассмотрения: заявление ООО "Вимс" от 20.03.2013 вх. N 06/6-07-76.
Орган, ответственный за проведение публичных слушаний: комиссия по землепользованию и застройке в городе Рязани (далее - Комиссия).
Инициатор проведения публичных слушаний: глава муниципального образования, председатель Рязанской городской Думы на основании обращения Комиссии.
Дата проведения публичных слушаний: 20 мая 2013 года.
Время начала публичных слушаний: 19:00.
Место проведения публичных слушаний: ул. Введенская, д. 107, каб. N 219.
В соответствии с Постановлением главы администрации города Рязани от 03.02.2009 N 439 "Об утверждении состава и положения о комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани", присутствовали 8 членов Комиссии:
заместитель председателя Комиссии (заместитель председателя публичных слушаний): Суслова Ю.А. - начальник управления земельных ресурсов и имущественных отношений;
секретарь Комиссии (секретарь публичных слушаний): Бахтина Т.К. - и.о. начальника сектора по обеспечению деятельности комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани управления градостроительства и архитектуры;
Ерастов С.Н. - начальник управления капитального строительства;
Панюкова О.В. - начальник сектора правового обеспечения земельных отношений отдела правового обеспечения имущественных отношений правового управления аппарата администрации;
Свинцова О.Н. - заместитель начальника управления благоустройства города и дорожного хозяйства - начальник отдела природопользования и экологии;
Солодов С.В. - заместитель начальника управления капитального строительства по развитию инженерных коммуникаций;
Фомина Ж.А. - начальник отдела правового обеспечения развития территорий правового управления аппарата администрации;
Харибутова Н.В. - начальник управления градостроительства и архитектуры - главный архитектор города.
Земельный участок общей площадью 2300 кв. м, с кадастровым номером 62:29:0100008:672, предоставлен по договору аренды N А 091-10 ООО "Вимс" сроком с 18.06.2010 по 18.06.2015 для благоустройства территории (для целей, не связанных со строительством).
Согласно Правилам землепользования и застройки в городе Рязани рассматриваемый земельный участок располагается в зоне К4. Запрашиваемый вид использования земельного участка соответствует условно разрешенному виду использования территории, предусмотренному Правилами для зоны К4. СЗЗ от группы предприятий в районе ЗАО "Керамзит" согласно п. 8.6 СП 42.13330.2011 СЗЗ должна быть озеленена на 60%.
Земельный участок свободен от застройки. Селитебная зона располагается на расстоянии более 400 метров. Зеленые насаждения отсутствуют. На основании вышеизложенного предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка возможно.
Управление капитального строительства администрации города Рязани рекомендует согласовать представленные материалы при условии получения заявителем согласия владельцев инженерных сетей, проходящих по земельному участку или охранная зона которых попадает на земельный участок. Расположить объект по отношению к инженерным коммуникациям согласно требованиям СП 42.13330.2011 и СП 62.13330.2011. Перед началом производства работ вынести инженерные коммуникации из зоны строительства согласно требованиям СП 42.13330.2011 и СП 62.13330.2011.
В Комиссию поступило 1 коллективное обращение граждан (всего 9 подписей), 1 письменное обращение от председателя гаражно-строительного кооператива "Контакт" в поддержку предоставления ООО "Вимс" условно разрешенного вида использования земельного участка, так как строительство объектов транспортной инфраструктуры на данной и прилегающей территории позволит навести порядок и обеспечит поддержание участка дороги проезда Яблочкова и садоводческого кооператива "Металлург-2" в надлежащем состоянии.
ВЫВОДЫ:
Комиссия, рассмотрев и оценив представленные материалы, при условии выполнения вышеуказанных требований считает необходимым:
1.Признать целесообразным предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 62:29:0100008:672, площадью 2300 кв. м, расположенного по адресу: г. Рязань, пр. Яблочкова (Октябрьский район), в зоне озеленения специального назначения (К4), запрашиваемый вид разрешенного использования - объекты инженерной и транспортной инфраструктуры.
2.Рекомендовать главе администрации города Рязани принять решение о предоставлении ООО "Вимс" разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 62:29:0100008:672, площадью 2300 кв. м, расположенного по адресу: г. Рязань, пр. Яблочкова (Октябрьский район), в зоне озеленения специального назначения (К4), запрашиваемый вид разрешенного использования - объекты инженерной и транспортной инфраструктуры.
Заместитель председателя комиссии по
землепользованию и застройке в городе
Рязани, начальник управления земельных
ресурсов и имущественных отношений
Ю.А.СУСЛОВА
И.о. начальника сектора по обеспечению
деятельности комиссии по землепользованию и
застройке в городе Рязани управления
градостроительства и архитектуры (секретарь
комиссии по землепользованию и
застройке в городе Рязани)
Т.К.БАХТИНА