Заключение от 17.05.2013 г № Б/Н

О результатах проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки на территории г. Рязани


от 17 мая 2013 года
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСАМ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ Г. РЯЗАНИ
Публичные слушания состоялись 13 мая 2013 года, назначены Постановлением главы муниципального образования, председателя Рязанской городской Думы от 18.04.2013 N 43 "О проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка".
Данное постановление опубликовано в газете "Рязанские ведомости" от 20.04.2013 N 72.
Адрес земельного участка: г. Рязань, проезд Котовского, 4, с/т "Отдых-2", уч. 147 (Железнодорожный район).
Заявитель: Четверткова Г.И.
Основание для рассмотрения: заявление Четвертковой Г.И. от 13.02.2013 вх. N 06/6-07-34.
Орган, ответственный за проведение публичных слушаний: комиссия по землепользованию и застройке в городе Рязани (далее - Комиссия).
Инициатор проведения публичных слушаний: глава муниципального образования, председатель Рязанской городской Думы на основании обращения Комиссии.
Дата проведения публичных слушаний: 13 мая 2013 года.
Время начала публичных слушаний: 19:00.
Место проведения публичных слушаний: ул. Введенская, д. 107, каб. N 219.
В соответствии с Постановлением главы администрации города Рязани от 03.02.2009 N 439 "Об утверждении состава и положения о комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани", присутствовали 8 членов Комиссии:
Заместитель председателя Комиссии (заместитель председателя публичных слушаний): Суслова Ю.А. - начальник управления земельных ресурсов и имущественных отношений;
Секретарь Комиссии (секретарь публичных слушаний): Бахтина Т.К. - и.о. начальника сектора по обеспечению деятельности комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани управления градостроительства и архитектуры;
Ерастов С.Н. - начальник управления капитального строительства;
Панюкова О.В. - начальник сектора правового обеспечения земельных отношений отдела правового обеспечения имущественных отношений правового управления аппарата администрации;
Свинцова О.Н. - заместитель начальника управления благоустройства города и дорожного хозяйства - начальник отдела природопользования и экологии;
Солодов С.В. - заместитель начальника управления капитального строительства по развитию инженерных коммуникаций;
Фомина Ж.А. - начальник отдела правового обеспечения развития территорий правового управления аппарата администрации;
Харибутова Н.В. - начальник управления градостроительства и архитектуры - главный архитектор города.
Земельный участок с кадастровым номером 62:29:0090012:247, общей площадью 703 кв. м, расположенный по адресу: г. Рязань, проезд Котовского, 4, с/т "Отдых-2", уч. N 147, принадлежит на праве собственности Четвертковой Г.И. с разрешенным использованием: размещение садово-огородного участка.
Согласно Правилам землепользования и застройки в городе Рязани рассматриваемый земельный участок располагается в зоне СЖ1. Запрашиваемое использование земельного участка для строительства отдельно стоящего жилого дома на одну семью 1 - 3 этажа соответствует условно разрешенному виду использования территории, определенному Правилами для зоны СЖ1. Размещение индивидуального жилого дома не соответствует требованиям технических регламентов в части радиуса обслуживания (доступности) до объектов социально-бытового назначения.
Земельный участок находится в собственности у заявителя и располагается в садоводческом товариществе "Отдых-2". Селитебная зона находится на расстоянии 15 метров от испрашиваемого участка.
В Комиссию письменных замечаний и предложений от юридических и физических лиц не поступало.
Выводы:
Комиссия, рассмотрев и оценив представленные материалы, считает необходимым:
1.Признать нецелесообразным предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 62:29:0090012:247, общей площадью 703 кв. м, расположенного по адресу: г. Рязань, проезд Котовского, 4, с/т "Отдых-2", уч. 147 (Железнодорожный район), в зоне садоводств и дачных участков (СЖ1), запрашиваемый вид разрешенного использования - отдельно стоящие жилые дома на одну семью 1 - 3 эт. с придомовыми участками (круглогодичного использования).
2.Рекомендовать главе администрации города Рязани принять решение об отказе в предоставлении Четвертковой Г.И. разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 62:29:0090012:247, общей площадью 703 кв. м, расположенного по адресу: г. Рязань, проезд Котовского, 4, с/т "Отдых-2", уч. 147, (Железнодорожный район), в зоне садоводств и дачных участков (СЖ1), запрашиваемый вид разрешенного использования - отдельно стоящие жилые дома на одну семью 1 - 3 эт. с придомовыми участками (круглогодичного использования).
Начальник управления земельных ресурсов
и имущественных отношений (заместитель
председателя комиссии по землепользованию
и застройке в городе Рязани)
Ю.А.СУСЛОВА
И.о. начальника сектора по обеспечению
деятельности комиссии по землепользованию
и застройке в городе Рязани управления
градостроительства и архитектуры
(секретарь комиссии по землепользованию
и застройке в городе Рязани)
Т.К.БАХТИНА