Заключение от 13.05.2013 г № Б/Н
О результатах проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки на территории города Рязани
КОМИССИЯ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ В Г. РЯЗАНИ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
от 13 мая 2013 года
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСАМ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА РЯЗАНИ
Публичные слушания состоялись 6 мая 2013 года, назначены Постановлением главы муниципального образования, председателя Рязанской городской Думы от 09.04.2013 N 38 "О проведении публичных слушаний по проекту решения Рязанской городской Думы "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки в городе Рязани, утвержденные решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 N 897-I".
Тема публичных слушаний: изучение общественного мнения о возможности внесения изменений в Правила землепользования и застройки в городе Рязани, утвержденные решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 N 897-I, в части:
- исключения из условно разрешенных видов использования территориальной зоны "Ж2. Зона многоквартирной жилой застройки зданиями малой и средней этажности (2 - 4 этажа)" слов "и малоэтажные (менее 5 этажей)";
- дополнения условно разрешенных видов использования территориальной зоны "Ж2. Зона многоквартирной жилой застройки зданиями малой и средней этажности (2 - 4 этажа)" абзацем следующего содержания:
"- многоквартирные жилые дома (5 - 7 этажей);";
- дополнения основных видов разрешенного использования территориальной зоны "ПЗ. Зона коммунально-складских организаций" абзацами следующего содержания:
"- автосалоны;
- автокомплексы";
- дополнения условно разрешенных видов использования территориальной зоны "Д4. Зона специализированных лечебно-профилактических учреждений" абзацем следующего содержания:
"- многофункциональные комплексы с объектами медицинской инфраструктуры (объекты медицинской инфраструктуры не менее 30% от общей площади комплекса).".
Основание для рассмотрения: обращение администрации города Рязани в лице управления градостроительства и архитектуры.
Орган, ответственный за проведение публичных слушаний: комиссия по землепользованию и застройке в городе Рязани (далее - Комиссия).
Инициатор проведения публичных слушаний: глава муниципального образования, председатель Рязанской городской Думы на основании обращения главы администрации города Рязани.
Дата проведения публичных слушаний: 6 мая 2013 года.
Время начала публичных слушаний: 18:00.
Место проведения публичных слушаний: ул. Введенская, д. 107, каб. N 219.
В соответствии с Постановлением главы администрации города Рязани от 03.02.2009 N 439 "Об утверждении состава и положения о комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани" присутствовали 8 членов Комиссии:
Председатель Комиссии (председатель публичных слушаний): А.С.Воробьев - заместитель главы администрации;
Секретарь Комиссии (секретарь публичных слушаний): Т.К.Бахтина - и.о. начальника сектора по обеспечению деятельности комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани управления градостроительства и архитектуры;
Ерастов С.Н. - начальник управления капитального строительства;
Малов Ю.А. - представитель главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области (по согласованию);
Панюкова О.В. - начальник сектора правового обеспечения земельных отношений отдела правового обеспечения имущественных отношений правового управления аппарата администрации;
Свинцова О.Н. - заместитель начальника управления благоустройства города и дорожного хозяйства - начальник отдела природопользования и экологии;
Солодов С.В. - заместитель начальника управления капитального строительства по развитию инженерных коммуникаций;
Суслова Ю.А. - начальник управления земельных ресурсов и имущественных отношений (заместитель председателя Комиссии);
В Комиссию поступило:
4 коллективных обращения от граждан города Рязани (всего 161 подпись) в поддержку проекта изменений в Правила землепользования и застройки в городе Рязани, так как законодательство должно совершенствоваться и соответствовать духу времени, также способствовать дальнейшему развитию города.
146 обращений граждан в поддержку проекта изменений в Правила землепользования и застройки в городе Рязани, так как необходимо создание и развитие инфраструктуры в районах лечебно-профилактических учреждений посредством строительства многофункциональных объектов.
4 коллективных обращения от граждан города Рязани (всего 201 подпись) о нецелесообразности внесения предложенных изменений, так как территории медицинских учреждений необходимо использовать по прямому назначению.
В соответствии с заключением управления градостроительства и архитектуры от 22.01.2013 N 16-107 о соответствии документации "Проект изменений в Правила землепользования и застройки в городе Рязани", проект соответствует требованиям технических регламентов, Генеральному плану города Рязани, схеме территориального планирования Рязанской области, схеме территориального планирования Российской Федерации.
Выводы.
По итогам публичных слушаний Комиссия считает необходимым:
Рекомендовать главе администрации города Рязани принять решение о направлении в Рязанскую городскую Думу проекта изменений в Правила землепользования и застройки в городе Рязани, утвержденные решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 N 897-I, в части:
- исключения из условно разрешенных видов использования территориальной зоны "Ж2. Зона многоквартирной жилой застройки зданиями малой и средней этажности (2 - 4 этажа)" слов "и малоэтажные (менее 5 этажей)";
- дополнения условно разрешенных видов использования территориальной зоны "Ж2. Зона многоквартирной жилой застройки зданиями малой и средней этажности (2 - 4 этажа)" абзацем следующего содержания:
"- многоквартирные жилые дома (5 - 7 этажей);";
- дополнения основных видов разрешенного использования территориальной зоны "ПЗ. Зона коммунально-складских организаций" абзацами следующего содержания:
"- автосалоны;
- автокомплексы";
- дополнения условно разрешенных видов использования территориальной зоны "Д4. Зона специализированных лечебно-профилактических учреждений" абзацем следующего содержания:
"- многофункциональные комплексы с объектами медицинской инфраструктуры (объекты медицинской инфраструктуры не менее 30% от общей площади комплекса).".
Заместитель главы администрации
города Рязани (председатель
комиссии по землепользованию и
застройке в городе Рязани)
А.С.ВОРОБЬЕВ
И.о. начальника сектора по обеспечению
деятельности комиссии по землепользованию
и застройке в городе Рязани управления
градостроительства и архитектуры (секретарь
комиссии по землепользованию и
застройке в городе Рязани)
Т.К.БАХТИНА